Четверг, Апрель 25, 2019

Новости

Новый федеральный стандарт оценки недвижимости

Министерство экономического развития РФ разработало и представило на своем сайте новый федеральный стандарт оценки стоимости недвижимости. "ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" разработана национальным советом оценочной деятельности.

 

Планируется, что этот проект ляжет в основу итоговой редакции федерального стандарта оценки, подготовку которого ведет рабочая группа, состоящая из профессиональных оценщиков при Экспертно-консультативном совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, юристы и чиновники. 

Разрабатываемый стандарт будет обязателен к применению для всех, кто занимается оценкой недвижимого имущества. Под недвижимым имуществом (недвижимостью, недвижимыми вещами) для целей стандарта понимаются земельные участки и "все, что прочно связано с землей", в том числе здания, сооружения, подземные коммуникации, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, а также части (доли) данных объектов. Проектом предусматривается, для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, применяемого любого из подходов оценки, должно основываться на выявленном варианте его наиболее эффективного использования. При оценки, наиболее эффективное использование подразумевается, как возможное и разумно обоснованное использование объекта оценки. 

В проекте также устанавливается, что оценщик вправе использовать иные методологии расчетов и самостоятельно определяет методы оценки в рамках каждого из выбранных подходов, основываясь на принципах обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности.

В отчете об оценке необходимо привести описание выбранного оценщиком методов, позволяющее пользователю отчета понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком методов объекту оценки, принципам оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки.

Как правильно класть плитку. Как класть плитку на стену быстро. Класть плитку своими руками. Как выбрать ламинат для квартиры. Какой лучше выбрать ламинат сегодня. Какого цвета выбрать ламинат. Как правильно клеить обои. Как клеить обои на потолок вертикально. Как правильно клеить углы обоями. Интересные самоделки своими руками. Качественные самоделки своими руками фото. Самоделки для дома своими руками. Как сделать потолок в доме. Чем лучше утеплить потолок дома на сегодняшний день. Утепление потолка дома своими руками. Бизнес идеи с минимальными вложениями. Успешные идеи малого бизнеса с нуля. Прибыльные бизнес идеи. Как сделать мебель своими руками. Сделать деревянная мебель своими руками. Сделать мебель своими руками видео. Опалубка для фундамента. Как сделать опалубку для фундамента быстро. Опалубка для фундамента купить.