Понедельник, Август 26, 2019

Новости

Новый федеральный стандарт оценки недвижимости

Министерство экономического развития РФ разработало и представило на своем сайте новый федеральный стандарт оценки стоимости недвижимости. "ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" разработана национальным советом оценочной деятельности.

 

Планируется, что этот проект ляжет в основу итоговой редакции федерального стандарта оценки, подготовку которого ведет рабочая группа, состоящая из профессиональных оценщиков при Экспертно-консультативном совете по оценочной деятельности при Минэкономразвития России, юристы и чиновники. 

Разрабатываемый стандарт будет обязателен к применению для всех, кто занимается оценкой недвижимого имущества. Под недвижимым имуществом (недвижимостью, недвижимыми вещами) для целей стандарта понимаются земельные участки и "все, что прочно связано с землей", в том числе здания, сооружения, подземные коммуникации, жилые и нежилые помещения, объекты незавершенного строительства, а также части (доли) данных объектов. Проектом предусматривается, для определения рыночной стоимости недвижимого имущества, применяемого любого из подходов оценки, должно основываться на выявленном варианте его наиболее эффективного использования. При оценки, наиболее эффективное использование подразумевается, как возможное и разумно обоснованное использование объекта оценки. 

В проекте также устанавливается, что оценщик вправе использовать иные методологии расчетов и самостоятельно определяет методы оценки в рамках каждого из выбранных подходов, основываясь на принципах обоснованности, однозначности, проверяемости и достаточности.

В отчете об оценке необходимо привести описание выбранного оценщиком методов, позволяющее пользователю отчета понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком методов объекту оценки, принципам оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки.

Укладка ламината на пол. Быстрая укладка ламината своими руками видео. Укладка ламината по диагонали. Пробковое покрытие для пола. Качественная укладка пробкового пола. Пробковый пол плюсы и минусы. Смеси для выравнивания пола. Быстрое выравнивание бетонного пола. Выравнивание пола стоимость. Самоделки для дома. Лучшие самоделки для дома своими руками. Полезные самоделки для дома. Как обустроить кухню. Как обустроить маленькую кухню быстро. Как обустроить кухню фото. Как открыть свой магазин. Хочу открыть магазин с большим капиталом. Сколько стоит открыть магазин. Диван своими руками. Как сделать диван своими руками для дома. Диван своими руками чертежи. Дизайн маленькой кухни. Красивый дизайн интерьера кухни фото. Малогабаритные кухни дизайн.